概述

　　現代建筑業(yè)是隨著(zhù)資本主義的產(chǎn)生和發(fā)展而形成的。工業(yè)和城市的發(fā)展，要求大量興建房屋，促使原來(lái)分散的手工藝人為包工頭所雇用而產(chǎn)生了專(zhuān)業(yè)的建筑承包商。在股份公司產(chǎn)生和信用制度發(fā)展后，又出現了為市場(chǎng)建筑整排房屋或建筑整個(gè)市區的商品化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

　　在中國，1840年鴉片戰爭后，隨著(zhù)帝國主義及其經(jīng)濟勢力的侵入,通商口岸出現了外商經(jīng)營(yíng)的營(yíng)造公司,帶來(lái)了資本主義建筑業(yè)的組織形式和經(jīng)營(yíng)方式。一些與外商接觸較早的包工頭逐步變成建筑業(yè)的廠(chǎng)商。上海出現最早的建筑承包商是1880年前后創(chuàng )辦的“楊瑞泰”營(yíng)造廠(chǎng)，它在1891年承包了上海的江海關(guān)大樓工程。第一次世界大戰爆發(fā)后，民族工業(yè)有所發(fā)展，建筑業(yè)也漸漸興盛起來(lái)，并有能力承包高層建筑（如上海的17層中國銀行大樓工程）。但總的說(shuō)來(lái),中國建筑業(yè)還很薄弱,1934年是抗日戰爭前中國建筑業(yè)發(fā)展水平最高的一年，據估算,其凈產(chǎn)值在國民收入中也僅占1.4%。日本帝國主義的侵華戰爭和國民黨發(fā)動(dòng)的內戰更使建筑業(yè)日趨凋敝。

　　中華人民共和國建立后，為滿(mǎn)足經(jīng)濟恢復和建設的需要，逐步組建全民所有制和集體所有制的施工單位。1956年5月國務(wù)院通過(guò)《關(guān)于加強和發(fā)展建筑工業(yè)的決定》和《關(guān)于加強設計工作的決定》后，建筑設計和施工在技術(shù)上得到發(fā)展,組織上得到加強,建立了各類(lèi)專(zhuān)業(yè)設計與施工機構,工廠(chǎng)化和機械化施工也取得了進(jìn)展。到1985年，全國共有綜合性和專(zhuān)業(yè)性的勘察設計機構3000多個(gè)，勘察設計人員達30多萬(wàn)人；全民所有制建筑施工企業(yè)平均每個(gè)職工技術(shù)裝備達2494元，平均每個(gè)工人的動(dòng)力裝備為6.2千瓦。繁重的體力勞動(dòng)大都已為機械所代替，大中城市的大型建筑工程，也已采用工業(yè)化的施工方法。

　　成功案例：