概述

　　現(xiàn)代建筑業(yè)是隨著資本主義的產(chǎn)生和發(fā)展而形成的。工業(yè)和城市的發(fā)展，要求大量興建房屋，促使原來分散的手工藝人為包工頭所雇用而產(chǎn)生了專業(yè)的建筑承包商。在股份公司產(chǎn)生和信用制度發(fā)展后，又出現(xiàn)了為市場建筑整排房屋或建筑整個市區(qū)的商品化生產(chǎn)經(jīng)營方式。

　　在中國，1840年鴉片戰(zhàn)爭后，隨著帝國主義及其經(jīng)濟(jì)勢力的侵入,通商口岸出現(xiàn)了外商經(jīng)營的營造公司,帶來了資本主義建筑業(yè)的組織形式和經(jīng)營方式。一些與外商接觸較早的包工頭逐步變成建筑業(yè)的廠商。上海出現(xiàn)最早的建筑承包商是1880年前后創(chuàng)辦的“楊瑞泰”營造廠，它在1891年承包了上海的江海關(guān)大樓工程。第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)后，民族工業(yè)有所發(fā)展，建筑業(yè)也漸漸興盛起來，并有能力承包高層建筑（如上海的17層中國銀行大樓工程）。但總的說來,中國建筑業(yè)還很薄弱,1934年是抗日戰(zhàn)爭前中國建筑業(yè)發(fā)展水平最高的一年，據(jù)估算,其凈產(chǎn)值在國民收入中也僅占1.4%。日本帝國主義的侵華戰(zhàn)爭和國民黨發(fā)動的內(nèi)戰(zhàn)更使建筑業(yè)日趨凋敝。

　　中華人民共和國建立后，為滿足經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和建設(shè)的需要，逐步組建全民所有制和集體所有制的施工單位。1956年5月國務(wù)院通過《關(guān)于加強(qiáng)和發(fā)展建筑工業(yè)的決定》和《關(guān)于加強(qiáng)設(shè)計工作的決定》后，建筑設(shè)計和施工在技術(shù)上得到發(fā)展,組織上得到加強(qiáng),建立了各類專業(yè)設(shè)計與施工機(jī)構(gòu),工廠化和機(jī)械化施工也取得了進(jìn)展。到1985年，全國共有綜合性和專業(yè)性的勘察設(shè)計機(jī)構(gòu)3000多個，勘察設(shè)計人員達(dá)30多萬人；全民所有制建筑施工企業(yè)平均每個職工技術(shù)裝備達(dá)2494元，平均每個工人的動力裝備為6.2千瓦。繁重的體力勞動大都已為機(jī)械所代替，大中城市的大型建筑工程，也已采用工業(yè)化的施工方法。

　　成功案例：